BIDV tổ chức bán đấu giá khoản nợ được đảm bảo bằng dự án Kenton Node

Nhịp sống tài chính | 08/10/2024 09:30

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa thông báo tổ chức bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên (Công ty Tài Nguyên) với giá khởi điểm 4.904 tỷ đồng.

Đây là lần thứ hai BIDV tổ chức bán đấu giá khoản nợ này, với mức giá khởi điểm đã giảm gần 800 tỉ đồng so với lần đấu giá trước vào tháng 8, khi tổng dư nợ được đưa ra để đấu giá.

Tổng dư nợ của Công ty Tài Nguyên tính đến ngày 26/7/2024 là hơn 5.720 tỷ đồng, bao gồm 2.506 tỷ đồng nợ gốc và 3.214 tỷ đồng nợ lãi. Tuy nhiên, kết quả của đợt đấu giá lần này hiện chưa được công bố.

BIDV tổ chức bán đấu giá khoản nợ được đảm bảo bằng dự án Kenton Node

Khoản nợ này được hình thành qua các hợp đồng tín dụng từ tháng 1/2005 đến tháng 7/2020. Tài sản đảm bảo cho khoản nợ là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc dự án Khu dân cư Phước Nguyên Hưng, hiện nay đã đổi tên thành dự án Kenton Node (hay Kenton Residences), tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Ngoài ra, quyền khai thác mỏ đá tại xã Hòa Thạch và Phú Mãn, huyện Quốc Oai, TP.Hà Nội cũng nằm trong danh mục tài sản đảm bảo cho khoản nợ này.

Về mặt pháp lý, BIDV đã khởi kiện Công ty Tài Nguyên với nội dung "Tranh chấp hợp đồng tín dụng." Ngân hàng đã nộp tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án với số tiền gần 2,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, Tòa án Nhân dân quận 1 đã ra quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự này.

Được biết, BIDV lần đầu tiên rao bán khoản nợ của Công ty Tài Nguyên vào tháng 4/2020 với tổng dư nợ là 4.063 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc là 2.506 tỷ đồng.

Dự án Kenton Node, trước đây là Kenton Residences, tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè. Dự án ban đầu có diện tích 9,1 ha, bao gồm 9 tòa tháp cao từ 15 đến 35 tầng, với 1.640 căn hộ cao cấp và khu trung tâm mua sắm rộng 20.000 m². Tổng vốn đầu tư của dự án là 300 triệu USD. Dự án này được khởi công từ năm 2009, nhưng chỉ sau hai năm đã tạm dừng thi công vào năm 2011. Đến năm 2017, dự án được tái khởi động và đổi tên thành Kenton Node, cùng với việc điều chỉnh lại quy hoạch, nhưng sau đó tiếp tục ngừng triển khai cho đến nay.