TPHCM tiếp tục thủ tục cho 27 dự án mới với 40.000 căn hộ

Đầu tư thông minh | 11/10/2024 10:48

TPHCM đã xây dựng hơn 5,2 triệu m² sàn nhà ở trong 9 tháng đầu năm 2024, đạt 70% kế hoạch. Về nhà ở xã hội (NƠXH), thành phố hoàn thành 6 dự án với 2.740 căn hộ và đang thực hiện thêm 4 dự án. Quy trình mới giúp rút ngắn thời gian phê duyệt dự án, đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội.

Tại hội nghị về chương trình phát triển nhà ở, ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, cho biết trong 9 tháng đầu năm 2024, Thành phố đã xây dựng được hơn 5,2 triệu m² sàn nhà ở, đạt hơn 70% kế hoạch năm. Hiện tại, trung bình diện tích sàn nhà ở trên đầu người tại TPHCM đạt gần 23 m². Với tốc độ và tiến độ như hiện nay, Thành phố dự kiến sẽ đạt được các chỉ tiêu vào cuối năm 2025.

TPHCM tiếp tục thủ tục cho 27 dự án mới với 40.000 căn hộ

Về phát triển NƠXH, TPHCM đã hoàn thành 6 dự án NƠXH với quy mô 2.740 căn hộ, đang thi công 4 dự án với tổng số 2.874 căn. Đồng thời, các cơ quan đang làm thủ tục cho 27 dự án khác với quy mô gần 40.000 căn hộ. Để đạt mục tiêu xây dựng 35.000 căn NƠXH vào năm 2025 và 93.000 căn vào năm 2030, Sở Xây dựng TPHCM đã đề xuất một quy trình cải tiến gồm 2 bước và đã được UBND TPHCM chấp thuận.

Theo ông Quân, quy trình trước đây yêu cầu các sở phải thực hiện theo thứ tự: Sở Quy hoạch và Kiến trúc rà soát quy hoạch, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho ý kiến về chủ trương đầu tư, và cuối cùng Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện các bước thu hồi, giao đất. Quy trình này khá phức tạp và tốn nhiều thời gian.

Với quy trình mới, cả ba sở sẽ cùng phối hợp thực hiện bước đầu tiên, với thời gian xử lý chỉ còn 51 ngày. Sau đó, Sở Xây dựng và các quận, huyện sẽ hoàn thành các bước còn lại trong 45 ngày. Quy trình này giúp rút ngắn đáng kể thời gian thực hiện dự án NƠXH.

Bên cạnh đó, về việc phát triển các dự án NƠXH và bố trí nhà trên, ven kênh rạch, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết Thành phố đã rà soát và xác định còn khoảng 21.000 căn nhà trên, ven kênh rạch và đặt mục tiêu giải tỏa 6.500 căn. Hiện tỷ lệ giải tỏa đã đạt 60%. Sau quá trình khảo sát, toàn Thành phố có tổng cộng 48.100 căn nhà trên và ven kênh rạch.

Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội trong chương trình này, TPHCM cần xây dựng khoảng 50.000 căn nhà. Sở Xây dựng đã đề xuất 9 khu đất có thể xây dựng hơn 20.000 căn NƠXH, dự kiến sẽ trình lên UBND TPHCM xem xét trong tháng 10 này.