Cổ phiếu Vinhomes (VHM) bứt phá ngoạn mục sau động thái bơm ròng 800 tỷ của khối ngoại

Phiên giao dịch cuối tuần của thị trường chứng khoán bất ngờ chứng kiến dòng tiền khủng đến từ khối ngoại đổ vào cổ phiếu Vinhomes (VHM). Thống kê cho thấy nhà đầu tư ngoại đã mua ròng đến 18,7 triệu cổ phiếu VHM, bằng giá trị gần 800 tỷ đồng, con số lớn nhất của toàn sàn ở phiên ngày 20/10.

Cổ phiếu VHM trong cùng ngày cũng ghi nhận nhiều giao dịch thỏa thuận ở mức giá tham chiếu (42.500 đồng/cp) với tổng khối lượng lên đến 19,2 triệu đơn vị, còn giá trị khớp lệnh chỉ là 3,2 triệu đơn vị. Theo đó, hầu hết giao dịch mua ròng của khối ngoại là thông qua hình thức thỏa thuận.

Cổ phiếu VHM bứt phá mạnh mẽ

Diễn biến cổ phiếu VHM đã đón hiệu ứng tích cực từ giao dịch bất ngờ của khối ngoại. Cổ phiếu này đã nhanh chóng đi từ vùng giá đỏ, bứt phá mạnh mẽ rồi đóng cửa phiên ở 44.500 đồng/cp, chứng kiến mức tăng 4,71% để trở thành cái tên đóng góp nhiều nhất vào VN-Index.

VHM đã trở thành đầu tàu dẫn dắt thị trường phục hồi nhờ cú bứt phá ngoạn mục. Sau đó, hàng loạt cổ phiếu Bluechips cũng tăng mạnh giúp thị trường đảo chiều và chấm dứt được chuỗi 4 phiên liên tiếp giảm. Nhóm bất động sản “nhanh chân” tăng rất mạnh và thậm chí kịch trần với hàng loạt cổ phiếu tăng mạnh.

Top cổ phiếu đóng góp vào Index

Theo VNDirect nhận định về Vinhomes nói riêng và nhóm bất động sản nói chung trong báo cáo mới đây, đơn vị này vẫn giữ quan điểm thận trọng về triển vọng tiêu thụ trong phần còn lại của năm nay do giá nhà ở phân khúc có nhu cầu ở thực vẫn cao do thiếu cung, mặt bằng lãi suất cho vay hiện tại vẫn chưa đủ hấp dẫn đối với phần lớn người mua nhà và việc cởi bỏ các nút thắt pháp lý cần thêm thời gian để tạo nên tác động thực tế đối với thị trường.

VNDirect cho biết sau đà tăng trưởng mạnh mẽ trong nửa cuối 2022 – nửa đầu 2023, doanh thu của Vinhomes trong nửa cuối năm sẽ giảm tốc. Tuy vậy, doanh thu của đơn vị cả năm nay vẫn được dự đoán tăng gần 70%, đạt 105.900 tỷ đồng. Dự phóng năm nay, lợi nhuận ròng sẽ tăng 26,8% so với cùng kỳ lên mức 36.500 tỷ đồng.

Kế hoạch phát triển các dự án chính trong thời gian tới của Vinhomes

Theo VNDirect, những điều kiện thuận lợi hơn đối với thị trường ở giai đoạn năm 2024-2025 sẽ hỗ trợ cho Vinhomes thực hiện các dự án theo đúng tiến độ theo kế hoạch. Ước tính của CTCK này cho thấy doanh thu bán trước của Vinhomes sẽ đạt 103.200 tỷ đồng (+8,0% so với cùng kỳ) trong năm 2024 và 150.200 tỷ đồng (+45,5% so với cùng kỳ) trong năm 2025.

Vinhomes sẽ cải thiện biên lợi nhuận ròng nhờ môi trường lãi suất thấp hơn. Bởi vậy, dự báo của VNDirect cho thấy doanh nghiệp sẽ ghi nhận lợi nhuận ròng tăng 14,6%/32,9% so với cùng kỳ trong năm 2024-25 và đạt 41.900 tỷ đồng và 55.700 tỷ đồng tương ứng.

Ngoài ra, dự kiến Vinhomes sẽ mở bán các dự án Nhà ở xã hội (NOXH) bao gồm: dự án được xây trên một phần diện tích của Vinhomes Star City (Thanh Hóa), dự án ở khu công nghiệp Nam Tràng Cát (Hải An, Hải Phòng), và dự án ở Đông Hà (Quảng Trị) trong nửa cuối năm 2023. Theo ước tính của công ty VNDirect, 3 dự án trên sẽ đem lại 2.200 tỷ đồng giá trị hợp đồng ký mới trong giai đoạn năm 2024-2025.