Hà Nội tiếp tục tìm nhà đầu tư cho khu đô thị 2.400 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa thông báo gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới G19 tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, đến 17h ngày 3/10.

Lý do gia hạn là vì chỉ có một nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên, đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm theo Quyết định số 3469/QĐ-UBND ngày 03/07/2024 của UBND thành phố Hà Nội.

Việc đánh giá sơ bộ năng lực và kinh nghiệm nhằm xác định số lượng nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu để tiến hành đấu thầu rộng rãi. Do đó, việc nhà đầu tư đáp ứng điều kiện sơ bộ không đồng nghĩa với việc trúng thầu dự án. Theo Nghị định 31 hướng dẫn một số điều của Luật Đầu tư 2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư có thể gia hạn thời gian nộp hồ sơ đăng ký nếu cần tăng thêm số lượng nhà đầu tư hoặc điều chỉnh yêu cầu về năng lực và kinh nghiệm.

Theo Quyết định 2983/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội, dự án Khu đô thị mới G19 có tổng diện tích khoảng 26,1 ha, quy mô dân số khoảng 4.440 người. Dự án được triển khai tại ô quy hoạch ký hiệu IV.7.3, phân khu đô thị N4, xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh. Tổng chi phí thực hiện dự án sơ bộ là 2.183 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 244 tỷ đồng. Dự án dự kiến được triển khai trong giai đoạn 2024 - 2029.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo quy hoạch, dự án sẽ bao gồm 174 căn nhà liền kề cao 5 tầng, 56 căn biệt thự cao 3 tầng, một tòa nhà ở xã hội cao 10 tầng với 94 căn hộ, một tòa nhà ở xã hội cao 25 tầng với 188 căn hộ, và một tòa nhà ở xã hội cao 30 tầng với 598 căn hộ. Ngoài ra, còn có trung tâm thương mại cao 5 tầng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Huyện Đông Anh, cùng với Gia Lâm, dự kiến sẽ lên quận vào năm 2025, thu hút nhiều dự án đô thị lớn trong thời gian gần đây. Đặc biệt, dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia và Khu đô thị mới Vinhomes Cổ Loa, với quy mô hơn 261 ha và tổng vốn đầu tư gần 34.880 tỷ đồng, đã được Vingroup động thổ.

Sự bùng nổ các dự án mới đã khiến giá bất động sản tại Đông Anh tăng mạnh, dù thị trường vừa trải qua giai đoạn "đóng băng".

Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo rằng nhà đầu tư cần thận trọng với những "cơn sốt đất" do quy hoạch, vì tiến độ triển khai các dự án lớn thường khó lường và vượt ngoài tầm kiểm soát của các nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Lộ diện nhà đầu tư dự án khu dân cư trị giá hơn 11.000 tỷ tại Long An Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa tiến hành mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư tại ...

Năng lượng Bắc Hà lãi 35 tỷ – góc nhìn từ việc cho IPA, Trustlink vay hàng nghìn tỷ đồng Năng lượng Bắc Hà là chủ đầu tư dự án thuỷ điện Nậm Phàng B quy mô 4,5MW tại Lào Cai.