Bầu Đức rao bán Khách sạn Hoàng Anh Gia Lai để trả nợ trái phiếu

Bầu Đức rao bán Khách sạn Hoàng Anh Gia Lai để trả nợ trái phiếu

Theo thông tin từ Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai (HAGL, HOSE: HAG), tính đến ngày 30/9, tại lô trái phiếu mã HAGLBOND16.26 phát hành tháng 10/2016 với kỳ hạn 10 năm, doanh nghiệp đang chậm trả số tiền lãi lũy kế là 2.870 tỷ đồng, cùng với đó số tiền nợ gốc cũng lên tới 1.157 tỷ đồng.

Như vậy, tổng nợ cần thanh toán của trái phiếu mã HAGLBOND16.26 là trên 4.000 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 29/9, HAGL đã thanh toán 380 tỷ đồng tiền nợ gốc. Với khoản nợ hàng nghìn tỷ đồng đang treo lơ lửng, doanh nghiệp của ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) dự kiến sẽ thanh toán tiếp trong quý IV/2023.

Lý do HAGL chậm thanh toán là do nguồn tiền để thanh toán từ khoản nợ của Công ty CP Nông nghiệp Quốc tế Hoàng Anh Gia Lai (hiện tại đã thoả thuận lộ trình trả nợ ba bên) và thanh lý một số tài sản không sinh lợi của doanh nghiệp.

Để thanh toán khoản nợ trái phiếu, Hội đồng quản trị (HĐQT) HAGL vừa thông qua nghị quyết thanh lý tài sản không sinh lợi. Cụ thể, doanh nghiệp của bầu Đức muốn bán tài sản gắn liền với đất là công trình Khách sạn Hoàng Anh Gia Lai tại số 1 Phù Đổng, TP. Pleiku, để chi trả một phần khoản nợ trái phiếu trên.

"Toàn bộ số tiền thu được từ việc chuyển nhượng khách sạn Hoàng Anh Gia Lai sẽ ưu tiên thanh toán cho nghĩa vụ trái phiếu Hoàng Anh Gia Lai 2016 của công ty tại BIDV", chủ tịch Đoàn Nguyên Đức thay mặt doanh nghiệp chia sẻ kế hoạch sử dụng nguồn tiền.

Nằm ở trung tâm TP. Pleiku, khách sạn này đi vào hoạt động từ cuối năm 2005 với 117 phòng ngủ, gồm 3 loại Suite, Deluxe và Superior. Đây là khách sạn 4 sao nằm ở vị trí đắc địa cuối cùng của bầu Đức.

Dù chưa công bố rõ giá bán khách sạn, nhưng tại cuộc họp gần đây bầu Đức cũng chia sẻ kế hoạch trả nợ ở Ngân hàng BIDV, trong đó có khoảng 500 tỉ đồng từ việc bán tài sản không sinh lời.

Trước kia, doanh nghiệp này cũng có nhiều dự án lớn khác như: 2 resort ở Quy Nhơn và Đà Lạt, một khách sạn ở Đà Nẵng và một khách sạn ở thủ đô Yangon - Myanmar.

Tuy nhiên, từ 2010, khi doanh nghiệp gặp biến cố, ông Đoàn Nguyên Đức đã dần rời khỏi mảng khách sạn - du lịch. Như vậy, doanh nghiệp sắp chính thức bán luôn khách sạn lớn cuối cùng của mình, nằm ở vị trí đắc địa tại Pleiku.

Bầu Đức rao bán Khách sạn Hoàng Anh Gia Lai để trả nợ trái phiếu

Còn nhiều khoản nợ, đánh cược vào sầu riêng

Bên cạnh nợ trái phiếu BIDV, Hoàng Anh Gia Lai còn nhiều khoản nợ khác. Tới giữa năm 2023, HAG còn 8.085 tỷ đồng nợ. Doanh nghiệp của Bầu Đức dự kiến phát hành cổ phiếu riêng lẻ với quy mô hơn nghìn tỷ đồng để thanh toán nợ gốc và lãi trái phiếu và để cơ cấu nợ tại TPBank, đồng thời bổ sung thêm vốn lưu động.

Trong vài năm gần đây, HAG tập trung vào một vài loại cây trồng và chăn nuôi lợn. Loại cây được Bầu Đức kỳ vọng nhất là sầu riêng, với tổng cộng khoản 1.200ha. Lượng lớn sẽ cho trái vào cuối năm sau. Trong năm 2023, HAG có thu khoảng 80ha. Trong tháng 8, HAG ghi nhận doanh thu 660 tỷ đồng, tăng 48% so với cùng kỳ.

Gần đây, Bầu Đức khá lạc quan với triển vọng của HAG với tình hình tài chính hiện “nợ không còn nhiều, và doanh nghiệp đang có lãi”.

Trong khoảng một thập kỷ qua, HAG rất khó khăn, chìm ngập trong nợ nần sau giai đoạn đầu tư lớn vào cao su nhưng giá giảm. Sau đó, HAG đổi qua mía đường, rồi cũng bán mảng này cho doanh nghiệp khác.

Hiện, HAG tập trung vào trồng chuối, nuôi heo, trọng điểm là sầu riêng. Về mảng nuôi heo, sản phẩm heo Bapi từng được kỳ vọng rất cao nhưng cũng gặp nhiều trắc trở trong khâu phân phối và hiện chỉ còn tập trung ở một số cửa hàng, siêu thị lớn như Co.opmart, Lotte Mart. Mảng chuối cũng thu được nhiều thành công với việc bán được nhiều sang Trung Quốc.

Bầu Đức là doanh nhân nổi tiếng, từng là người giàu nhất sàn chứng khoán Việt năm 2008-2009 với túi tiền hàng nghìn tỷ đồng, thời điểm ông Phạm Nhật Vượng còn chưa về nước.

HAG có bất động sản trải dài từ Bắc vào Nam. Tuy nhiên, ông đã bán dần bất động sản và chuyển sang mảng nông nghiệp, nhưng từng thất bại khi "vàng trắng" cao su bị rớt giá.

Bầu Đức là doanh nhân nổi có nhiều đóng góp cho bóng đá Việt Nam nhưng cũng được biết đến là người có nhiều phát ngôn gây bão dư luận, gây sốc trong lĩnh vực kinh doanh và bóng đá.

HAG đang tập trung vào trồng chuối, nuôi heo, trọng điểm là sầu riêng

Tại báo cáo tài chính bán niên 2023 soát xét bởi Công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam, một số vấn đề đáng lưu ý đã được kiểm toán chỉ rõ.

Trong đó, kiểm toán nhấn mạnh tại thời điểm 30/6/2023, HAGL đang có khoản lỗ luỹ kế 2.959 tỷ đồng, đồng thời, nợ ngắn hạn đã vượt quá tài sản ngắn hạn với số tiền là 2.004 tỷ đồng.

“Các điều kiện này cùng với những vấn đề khác được nêu trong thuyết minh số 2.6 cho thấy có sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể khả năng hoạt động liên tục của HAGL”, Công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam nhấn mạnh.

Tại thuyết minh số 2.6, Công ty HAGL cho biết, tại thời điểm 30/6/2023, doanh nghiệp có lỗ luỹ kế 2.959 tỷ đồng, nợ ngắn hạn vượt tài sản ngắn hạn 2.004 tỷ đồng. Ngoài ra, HAGL cũng đang vi phạm một số cam kết đối với hợp đồng trái phiếu và đang chưa thanh toán các khoản nợ gốc vay và lãi trái phiếu đến hạn thanh toán như trình bày tại thuyết minh 23.

Được biết, tính tới 30/6/2023, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn của HAGL duy trì ở mức 8.085 tỷ đồng, cao hơn gấp rưỡi vốn chủ sở hữu. Trong đó, nợ vay ngắn hạn là 4.114 tỷ đồng và nợ vay dài hạn là 3.970 tỷ đồng.

Tuy nhiên, đáng ghi nhận là kết quả kinh doanh của HAGL trong năm 2023 đang có sự khởi sắc nhất định. Sau 6 tháng đầu năm, doanh thu của HAGL tăng 55% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 3.145 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế đạt 404 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ. Song, lưu ý rằng mức nền so sánh của 2022 là tương đối cao, đặc biệt giữa bối cảnh nền kinh tế khó khăn chung của năm 2023, HAGL phần nào cũng làm vui lòng các cổ đông.

Được biết, trong năm 2023, HAGL đặt kế hoạch doanh thu thuần 5.120 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.130 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2023, Hoàng Anh Gia Lai ddax hoàn thành 34% so với kế hoạch lợi nhuận năm.