TP.HCM cho phép áp dụng bảng giá đất cũ để giải quyết nghĩa vụ tài chính

Chính sách mới | 23/09/2024 10:52

Trong khi chờ ban hành bảng giá đất điều chỉnh, UBND TP.HCM cho phép cơ quan thuế tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai.

Ngày 21/9, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đã ký văn bản số 5635/UBND-ĐT về việc giải quyết nghĩa vụ tài chính và thuế về đất đai trên địa bàn TP.HCM.

Theo văn bản này, trong thời gian chưa ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020, UBND TP chấp thuận việc tiếp tục sử dụng Bảng giá đất được ban hành theo Luật Đất đai năm 2013 như đã thực hiện trước ngày 1/8/2024 để xử lý các nghĩa vụ tài chính và thuế về đất đai. Quy định này áp dụng từ ngày 1/8/2024 cho đến khi ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020.

TP.HCM cho phép áp dụng bảng giá đất cũ để giải quyết nghĩa vụ tài chính

UBND TP yêu cầu Cục Thuế phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính cùng các đơn vị liên quan để nhanh chóng giải quyết các hồ sơ đất đai tồn đọng phát sinh từ ngày 1/8 theo đúng quy định pháp luật, bao gồm việc thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các khoản thu liên quan khác.

UBND TP cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế cung cấp đầy đủ thông tin để Sở Thông tin và Truyền thông phối hợp với các cơ quan liên quan, đẩy mạnh công tác truyền thông. Điều này nhằm làm rõ quá trình xây dựng Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02 và giải quyết các vấn đề tài chính, thuế về đất đai từ ngày 1/8/2024. Đồng thời, thông tin sẽ giúp người dân và doanh nghiệp hiểu rõ về các nhóm đối tượng bị ảnh hưởng, tạo sự đồng thuận trong việc triển khai thực hiện chính sách.

Kể từ ngày 1/8 đến nay, việc TP.HCM chưa ban hành bảng giá đất mới đã gây ách tắc lớn trong quá trình xử lý các hồ sơ chuyển nhượng và chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo Cục Thuế TP, từ ngày 1/8 đến 27/8, cơ quan này đã tiếp nhận tổng cộng 8.808 hồ sơ. Trong đó, có 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất, 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất.

Đồng thời, có 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính.